Madde 1 - Taraflar

İşbu Bireysel Hesap Sözleşmesi ("Sözleşme"), Değirmenyolu Cad. No:28 Asia Ofis Park A Blok Kat:2 İçerenköy-Ataşehir / İstanbul adresinde mukim CepteŞef Teknoloji ve İnşaat Anonim Şirketi("CepteŞef") ile www.ceptesef.com internet sitesi veya mobil uygulaması ("Portal") üzerinden hesap açarak, bireysel kullanıcı sıfatıyla Portal hizmetlerinden yararlanan gerçek kişi ("Hesap Sahibi" veya "Bireysel Üye") arasında, Hesap Sahibi'nin Portal üzerindeki üyelik formunu doldurarak onayladığı an elektronik ortamda karşılıklı ve muvafakat esasına göre akdedilerek yürürlüğe girmiştir.

Madde 2 - Tanımlar

• CepteŞef: CepteŞef Teknoloji ve İnşaat A.Ş.'yi ve bağlı iştiraklerini/ortaklıklarını ifade eder.
• Portal: www.ceptesef.com isimli alan adından ve bu alan adına bağlı alt alan adlarından oluşan, CepteŞef'in hizmetlerini sunduğu internet sitesi ve mobil uygulamalardır.
• Hesap Sahibi / Bireysel Üye: Portal üzerinde hesap oluşturan ve Portal bünyesinde sunulan imkanlardan mesleki veya ticari olmayan amaçlarla yararlanan kullanıcıdır.
• Hizmet Sağlayıcı (Firma): Portal'a kurumsal üye olarak kayıt olan, Hesap Sahiplerinin taleplerine teklif sunan ve bu teklifler çerçevesinde işi üstlenen bağımsız müteahhit, mimar, mühendis, teknik ofis, otomasyon firması, avukat vb. gerçek veya tüzel kişilerdir.
• Talep Paketi (Veri Seti): Hesap Sahibi'nin gayrimenkulüne, hasar durumuna veya hukuki danışmanlık ihtiyacına yönelik Portal'a girdiği ad, soyad, telefon, e-posta, gayrimenkul adresi, ada, parsel, tapu senedi görseli, mevcut durum fotoğrafları, referans görseller, ses kayıtları ve açıklama notlarının tamamıdır.

Madde 3 - Sözleşmenin Konusu ve Kapsamı

İşbu Sözleşme'nin konusu; Hesap Sahibi'nin Portal üzerinde hesap oluşturarak CepteŞef'in sunduğu Kentsel Dönüşüm, Mimari Dönüşüm (Tadilat), Bakım & Otomasyon ve İnşaat Hukuku alanlarındaki talep yönetimi ve yönlendirme sisteminden yararlanma şartlarının belirlenmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerinin sınırlarının yasal çerçevede çizilmesidir.

Madde 4 - Bireysel Talepler ve Veri Paylaşım Muvafakatnamesi

ÖNEMLİ HUKUKİ BEYAN VE AÇIK RIZA: Hesap Sahibi; Portal üzerinde Kentsel Dönüşüm, Mimari Dönüşüm (Tadilat), Bakım & Otomasyon ve İnşaat Hukuku departmanları altında oluşturduğu her türlü Talep Paketi içeriğini (tapu senedi görselleri, ada/parsel bilgileri, koordinat verileri, adres detayları, hasar veya mevcut durum fotoğrafları, referans tasarımlar, ses kayıtları, ad-soyad, telefon numarası ve e-posta adresi gibi kişisel ve mülkiyet verilerini), kendisine uygun ve profesyonel tekliflerin toplanabilmesi amacıyla, sistemde kayıtlı doğrulanmış kurumsal Hizmet Sağlayıcılara (Firmalara, Teknik Ofislere, Avukatlara ve yüklenicilere) iletileceğini, bu verilerin üçüncü taraf firmalarla paylaşılacağını peşinen bilir ve bu işleme açıkça, özgür iradesiyle rıza gösterdiğini, muvafakat ettiğini kabul ve taahhüt eder.

• Hesap Sahibi, Talep Paketi içeriğinde bulunan tüm bilgi ve belgelerin mülkiyet haklarının kendisine ait olduğunu, üçüncü kişilerin fikri veya mülki haklarını ihlal etmediğini beyan eder.
• Veri akışının gerçekleşmemesi durumunda Hizmet Sağlayıcılar tarafından teklif verilmesi ve keşif yapılması mümkün olmayacağından, bu rıza beyanı hizmetin kurulması için asli unsurdur.

Madde 5 - CepteŞef'in Kendi Departmanları ile Teklif Sunma ve İşi Üstlenme Yetkisi

CEPTEŞEF'İN HİZMET SEÇENEĞİ VE YETKİSİ: Hesap Sahibi; ilettiği taleplerin yalnızca harici kurumsal firmalara yönlendirilmekle kalmayıp, CepteŞef bünyesindeki iç departmanlar (örneğin CepteŞef Hukuk Ofisi, CepteŞef İnşaat, CepteŞef Bakım ve Otomasyon birimleri)veya CepteŞef'in bağlı iştirakleri/ortaklıkları tarafından da değerlendirmeye alınabileceğini kabul eder. CepteŞef, sisteme girilen taleplere kendi bünyesi üzerinden doğrudan bir hizmet sağlayıcı sıfatıyla teklif sunabilir ve Hesap Sahibi'nin bu teklifi kabul etmesi halinde işi bizzat üstlenebilir ve yürütebilir. Bu durumda CepteŞef, ilgili işe ilişkin taraflar arasında akdedilecek ana sözleşmenin doğrudan tarafı ve yüklenicisi olacaktır.

Madde 6 - Hesap Sahibinin Hak ve Yükümlülükleri

• Bilgi Doğruluğu: Hesap Sahibi, Portal'a kayıt olurken ve talep oluştururken beyan ettiği tüm bilgilerin doğruluğundan, tapuların geçerliliğinden ve mülkiyet haklarından bizzat sorumludur. Hatalı, sahte veya eksik beyanlardan ötürü doğabilecek hukuki, idari veya cezai sorumluluk Hesap Sahibi'ne aittir.
• Hesap Güvenliği: Hesap Sahibi, kullanıcı adı ve şifresini gizli tutmakla yükümlüdür. Hesabının yetkisiz kullanımı durumunda derhal CepteŞef'e bildirim yapmalıdır.
• Portal Kullanım Sınırları: Portal üzerinde yer alan hiçbir hesaplama aracını, yazılımı, algoritmayı veya tasarımı tersine mühendislik yöntemleriyle kopyalayamaz, veri madenciliği (scraping) faaliyetlerinde kullanamaz.

Madde 7 - CepteŞef'in Hak ve Yükümlülükleri ve Sorumsuzluk Sınırları

• Aracılık Konumu: CepteŞef, kendisinin doğrudan teklif vermediği ve işi üstlenmediği durumlarda, 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun uyarınca sadece bir "Aracı Hizmet Sağlayıcı" ve 5651 sayılı Kanun uyarınca "Yer Sağlayıcı" konumundadır. Bu nedenle, Hesap Sahibi ile harici Kurumsal Üyeler (Firmalar) arasında kurulacak sözleşmelerin ifasından, kalitesinden, ayıplı imalatlardan, ruhsat süreçlerinden veya ödemelerin yapılmamasından kesinlikle sorumlu tutulamaz.
• İçerik Denetimi: CepteŞef, Portal'a yüklenen talep belgelerini, görselleri ve ses kayıtlarını yasalara uygunluk ve genel ahlak kuralları çerçevesinde denetleme, uygunsuz bulduklarını yayından kaldırma veya düzeltilmesini talep etme hakkına sahiptir.
• Hizmet Askıya Alma: CepteŞef, Portal'ın güvenliğini tehdit eden veya işbu sözleşmeye aykırı davranan kullanıcıların üyeliklerini tek taraflı olarak, önceden bildirimde bulunmaksızın askıya alabilir veya tamamen sonlandırabilir.

Madde 8 - Fikri Mülkiyet Hakları

Portal tasarımı, arayüz bileşenleri, veri tabanları, marka patentleri ve CepteŞef'e ait tüm özgün yazılım algoritmaları CepteŞef'in fikri mülkiyetindedir. Hesap Sahibi bunları ticari amaçla kopyalayamaz, lisanslayamaz veya dağıtamaz.

Madde 9 - Mücbir Sebepler

Deprem, yangın, sel gibi doğal afetler, savaş, askeri harekatlar, grev, teknik altyapı kesintileri veya yasal düzenlemeler gibi tarafların kontrolü dışında gelişen haller mücbir sebep olarak kabul edilir. Mücbir sebep süresince tarafların edimleri askıya alınır.

Madde 10 - Uygulanacak Hukuk ve Yetkili Mahkeme

İşbu Sözleşme'nin yorumlanmasında ve uygulanmasında Türkiye Cumhuriyeti Kanunları geçerlidir. Sözleşmeden doğabilecek her türlü uyuşmazlığın çözümünde İstanbul Anadolu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.